Location de bureau de 251 m² à Tours - 37000 Réf : 1855-23

A louer : 251 m² Bureaux avec parkings - Tours Nord
Vous êtes à la recherche de bureaux à louer au Nord de Tours ? Arthur Loyd vous propose, au sein d'un ensemble immobilier neuf en cours de construction, différentes surfaces disponibles à la location. Situé à Tours Nord, à proximité directe de l'Avenue du Danemark, cet ensemble immobilier se compose de 5 bâtiments sur un terrain de 9 414 m² proposant des espaces verts, un parking 2 roues et 117 emplacements de stationnement dont 9 PMR et 6 IRVE.Le bâtiment A dispose d'une excellente visibilité sur axe. Il propose 1 plateau de bureaux 251 m² à l'étage.Les bureaux sont livrés avec isolation périphérique, sanitaires, faux plafond, pavés LED. A prévoir : revêtement de sol, cloisons, climatisation, distribution courant fort faible. Possibilité de réalisation par le Bailleur avec un cahier des charges.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Construction : 2023-2024
Charpente métallique et bardage métallique
Ascenseur
Possibilité de clés en main à partir d'un cahier des charges
Espaces paysagers
117 parkings, dont 9 PMR et 6 IRVE
Stationnement 2 roues

A10 à 5 km
Boulevard périphérique à 4 km
Aéroport à 3 km
Desserte par les transports en commun du réseau Fil Bleu :
Bus : lignes 2 et 14

Disponibilité : selon cahier des charges

Loyer annuel : 37650 € HTHC
Charges annuelles : 2510 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 2510 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT

batiment	niveau	destination / usage	surface	commentaires
a	1	bureaux	251 m²	en code du travail