Sur la zone commerciale de St Bernard à Vallauris (06220) technopole de Sophia Antipolis, CBRE vous propose deux plateaux de bureaux à louer, aménagés cloisonnés, climatisés, d'une surface d'environ 119.50 m², bénéficiant de 5 places de parking, au sein d'un ensemble immobilier tertiaire, regroupant 9 immeubles.
Ces bureaux sont facilement accessibles et proches de diverses commodités : restaurants, Supermarché Leclerc, station-service, transports en commun
Si ces bureaux vous intéressent ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 04 82 29 70 30 pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
CBRE vous accompagne tout au long de votre projet immobilier quel que soit le type d'actif. Avec 45 implantations à travers toute la France, CBRE aide les entreprises à concevoir l'immobilier comme une opportunité de création de valeur
A moins de 10 mn de l'autoroute A8 - à 20 mn de Nice - 2h de Marseille
Bus : réseau urbain
A 20 mn de l'aéroport de Nice
Accessibilité:Autoroute A8 à moins de 10 mn (sortie 44)
Aeroport Nice à 20 mn
Bus 19, 20
SNCF TGV-TER Antibes à 20 mn
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Bureaux | 43 | Immédiate | 125 m²/an HT HC | 40 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 76,5 | Immédiate | 125 m²/an HT HC | 35 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 17,5 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 0,94 €/m²/an
Prestations :- Bureaux d'une surface d'environ 119.50 m² répartis sur deux plateauwx
- 76.50 m² aménagés cloisonnés, en Rdc + 3 places de parking
- 43 m² aménagés cloisonnés, en Rdc + 2 places de parking
- Climatisation réversible
- Faux plancher/ Faux-plafonds
- Sanitaires communs
- Luminaires faux-plafonds
- 5 emplacements de parking
- PRESTATIONS IMMEUBLE
- Immeuble tertiaire en R+1 au sein d'un ensemble immobilier regroupant 9 bâtiments, situé sur la zone commerciale de St Bernard, technopole de Sophia Antipolis
- Parkings extérieurs et couverts
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
