Location de bureau de 102 m² à Vanves - 92170 Réf : 12737780G-0004L

ON vous propose une surface de bureaux de 102 m² idéalement située au rez-de-chaussée d'un immeuble résidentiel, situé à proximité immédiate de Paris et d'Issy-les-Moulineaux, à moins de 10 minutes à pied de la station de métro Corentin Celton (ligne 12).
La surface est composée d'un espace accueil, d'un grand open space et de deux bureaux individuels, une cuisine et un toilette privatif.

Ce bien est également agrémenté d'un vaste jardin privatif, offrant un cadre verdoyant et paisible, ainsi que de deux places de parking en sous-sol pour votre confort. Veuillez noter qu'aucune crèche n'est disponible dans les environs immédiats.

Accessibilité:

Metro Corentin Celton (12)
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Bureaux	102	Immédiate	270 m²/an HT HC	20,16 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
SS	Parkings		Immédiate	1200 place/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

Impôt Foncier : 21,18 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 20,59 €/m²/an

Information sur le Bail :

FONCIER PARKING : 224 euros HT / an à la charge du preneur.


Prestations :

• Immeuble moderne mixte
• Interphone
• Sas d'entrée
• Accueil
• Espace ouvert
• 2 Bureaux cloisonnés et un grand open space
• Cuisine aménagée
• 2 Sanitaires privatifs
• Locaux ren très bon état et très lumineux
• Locaux traversants
• Locaux rationnels et modulables
• Faux plafonds
• Pré-câblage informatique et téléphonique
• Chauffage individuel au gaz
• Volets électriques
• Jardin privatif
• Surface RDC : 102 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement(s) de Parking: 2 places