Location de bureau de 1 274 m² à Villebon-sur-Yvette - 91140 Réf : 135738-0L

MOSAIC PARC - KERRIA
Bureaux et activités à louer à Villebon Sur Yvette.
Au sein du Mosaïc Parc de Courtaboeuf, composé de 21 immeubles, nous vous proposons plusieurs surfaces de bureaux ainsi que des surfaces d'activités.
Nombreux services au sein du Parc : Salle de sport, restaurants, escape game, boulodrome, crèche, hôtel .

Accessibilité:

Aéroport Orly à 15 min
Accès routier A10, N118, N104 (N20, A6)
Bus 1 toutes les 10 min
RER Orsay-Ville (RER B) à 5 min
RER Massy-Palaiseau (RER B - C)
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RdC	Activités	499		115 HT/HC/m²/an	31 HT/m²/an	Indexation sur l'indice ILAT
1	Bureaux	239		130 HT/HC/m²/an	31 HT/m²/an	Indexation sur l'indice ILAT
Total Cellule Lot 211+212+210+203	Activités	738	Immédiate	120 HT/HC/m²/an	31 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Bureaux	77	Immédiate	130 HT/HC/m²/an	31 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
1	Bureaux	159	Immédiate	130 HT/HC/m²/an	31 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
1	Bureaux	127	Immédiate	130 HT/HC/m²/an	31 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
1	Bureaux	117	Immédiate	130 HT/HC/m²/an	31 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
1	Bureaux	56	Novembre 2024	130 HT/HC/m²/an	31 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT

Impôt Foncier : 14,5 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Taxe Bureau : 11,66 €/m²/an

Information sur le Bail :

Parking inclus dans le loyer


Prestations :

• Situé le long de l'A10 et de la N118
• Le Parc Silic de Villebon-Courtaboeuf bénéficie d'une visibilité remarquable
• Paysager avec des parkings extérieurs en périphérie des immeubles
• Entièrement clos, et doté de bornes escamotables de sécurité avec vidéo surveillance 24h/24.
• Site clôturé et sécurisé avec PC sécurité et vidéo surveillance
• Gestions technique globale du site
• Fibre optique
• Nombreux parkings extérieurs
• Surface RDC : 576 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr