Location de bureau de 1 353 m² à Villebon-sur-Yvette - 91140 Réf : 12733820G-0004L

Surfaces de bureaux dans un parc sécurisé
Immeuble KERRIA
Idéalement situé au coeur de la zone d'activité de Courtaboeuf à Villebon-sur-Yvette, à proximité immédiate de l'autoroute A10 ainsi que des routes nationales N118 et N104, EVOLIS vous propose des espaces de bureaux modernes et flexibles 1 353 m² divisibles à partir de 67 m². Nous mettons à votre disposition des surfaces allant de , adaptables selon vos besoins. Le site, entièrement sécurisé et clôturé, vous offre un cadre de travail agréable avec de nombreux services à proximité. Vous bénéficierez d'une salle de sport, de restaurants variés, d'une crèche pour vos enfants, ainsi que de casiers connectés pour un confort optimal. Le centre est également équipé d'un service Auchan Drive pour simplifier vos courses.
Profitez d'un environnement de travail de qualité dans un cadre pratique et sécurisé.

Accessibilité:

Bus Paris Saclay mobilités n°22
RER B et C à Massy-Palaiseau
SNCF Gare TGV Massy-Palaiseau
Autoroute A10
Route N118 , N104
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Bureaux	77	Immédiate	115 m²/an HT HC	31 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
1	Bureaux	159	Immédiate	115 m²/an HT HC	31 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
1	Bureaux	127	Immédiate	115 m²/an HT HC	31 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
1	Bureaux	117	Immédiate	115 m²/an HT HC	31 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
1	Bureaux	68	Immédiate	115 m²/an HT HC	31 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
1	Bureaux	67	Immédiate	115 m²/an HT HC	31 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Activités	499				selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
1	Bureaux	239				selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Total Cellule 211-212-210-203	Activités	738	Immédiate	88,1 m²/an HT HC	31 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

Impôt Foncier : 14,5 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 10,66 €/m²/an

Prestations :

• PC Sécurité + vidéo surveillance
• Site clôturé
• Services communs : salle de sport, restaurants, crèche
• Casiers connectés Auchan Drive
• Hôtel
• Fibre optique
• Bureaux cloisonnés
• Espace ouverts
• Faux plafonds
• Moquette
• Sol PVC
• Prises RJ45
• Surface RDC : 576 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr