Location de bureau de 8 750 m² à Villeneuve-d'Ascq - 59491 Réf : 1263632-0L

Surfaces de bureaux lumineuses sur emplacement premium
Aires d'Entreprises vous propose, à la location, 8 750 m² de surfaces de bureaux, idéalement situées sur les Grands Boulevards et à proximité de toutes les dessertes.

Accessibilité:

Autoroute Accès par l'A22
SNCF Gares Lille Flandres et Lille Europe à 10 min en transports
Métro Ligne 2 à 5 min de marche
Tram Ligne T à 5 min de marche
Bus Lignes 32 et 969
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
	Bureaux	8750	1er juillet 2024		14351 an HT (estimation)	3-6-9 ans

Impôt Foncier : 171117 €//an
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur

Prestations :

• Disponibles au 3ème trimestre 2024, ces surfaces de bureaux fonctionnelles et modernes se trouvent dans un immeuble indépendant de trois étages situé sur la commune de Villeneuve d'Ascq.
• L'ensemble est entièrement clos et sécurisé par un portail électrique.
• En plus de son emplacement de choix, cet espace offre un confort supplémentaire grâce à un parking spacieux et clos, comprenant :
• 192 places aériennes,
• 23 places en sous-sol,
• 42 places semi-enterrées.
• La zone environnante est dynamique et bénéficie d'une excellente accessibilité, tant par la route que par les transports en commun, incluant le métro, le tramway et les bus.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr