Location d'entrepôt de 1 504 m² à Aix-en-Provence - 13100 Réf : 170697-170697-0L

LOCAUX D'ACTIVITES A LOUER - AIX EN PROVENCE : En plein coeur de la zone des Milles, belle surface de locaux mixtes activité et bureaux - d'une superficie de 1500 m² environ sur site indépendant sécurisé et fermé par portail. 2 portes sectionnelles de plain pied.
LOCAUX D'ACTIVITE - PARC D'ACTIVITES D'AIX LES MILLES : CBRE vous propose dans un bâtiment semi-récent (2003), 1 042 m² d ' e n t r e p ô t e n v i r o n et 462 m² de b u r e au x e n v i r o n avec parking privatif

Accessibilité:

Autoroute A51 et A8
Aeroport Aéroport Marseille Provence à 20 minutes
SNCF Gare TGV d'Aix à 5 minutes
Bus A 50 m des arrêts des lignes de bus 14 et 15 permettant de rejoindre le centre-ville d'Aix
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Entrepôts	1042	Novembre 2024		11 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
1	Bureaux	462	Novembre 2024		11 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 6,73 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : A la charge du preneur : 15 % + TVA du loyer annuel HT et HC
Taxe Bureau : 0,97 €/m²/an

Information sur le Bail :

TAXE BUREAUX : 590 euros/An Entretien, vétusté et mises en conformité ( sauf celles relevant du 606) à la charge du preneur


Prestations :

• Charpente métallique
• Bardage double peau
• Climatisation réversible dans les bureaux
• Vitrage sécurisé en RDC
• 2 portes sectionnelles de plain pied
• Dalle béton
• Belle hauteur sous plafond dans l'entrepôt : 7 mètres
• Accès fermé et sécurisé par portail
• Parking privatif
• Surface terrain : 0
• Nbr de portes plain pied : 2

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr