A LOUER - LOCAUX D'ACTIVITÉS - AIX EN PROVENCE (13)
Colliers vous propose des locaux d'activités de 2 200 m² à louer, sur un site récent et sécurisé, à proximité immédiate de l'autoroute A51 et de la départementale D9.
Le bien se situe à Aix en Provence, au sein de la Zone des Milles accessible par tous types de poids lourds.
Il dispose de 6 quais de déchargement et d'une bonne hauteur utile.
Le bien possède également des bureaux, locaux sociaux et un espace de Showroom.
Disponibilité : 4ème trimestre 2024.
Accessibilité:PACA autoroute Autoroute A51
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| R+1 | Bureaux | 590 | | | | ILAT |
| RdC | Activités | 1800 | | | | ILAT |
| Total Cellule | Activités | 2390 | | | | Bail 3/6/9 ansILAT |
Impôt Foncier : 28608 €//an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % du loyer annuel annuel HT HC
Information sur le Bail :Charges annuelles : 2 800 euros/an (PAAP) Assurance : 12 000 euros/an Frais de gestion : 7 800 euros/an
Prestations :- Sol : Béton brut
- Hauteur sous plafond : 6m
- Hauteur sous mezzanine : 3,5m
- Bureaux en open-space, cloisonnés avec faux-plafond et câblage informatique
- Climatisation réversible
- Locaux sociaux complets
- Surface RDC : 1800 m²
- Surface terrain : 0
- Accès bâtiment : Semi-remorques, PL
Aire de manoeuvres
Parkings VL (25) et PL - Nbr de portes à quai : 6
- Ossature : Métallique
- Murs périmétriques : Bardage double
- Couverture : Bac acier isolé
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe
0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES
0
kgeqCO2/m²/an
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