Location d'entrepôt de 2 390 m² à Aix-en-Provence - 13100 Réf : 1314625-0L

WERIZ, acteur indépendant et local du marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix Marseille Provence vous propose un bâtiment industriel de 2 390 m² composé d'une partie entrepôt de 1 800 m² en RDC et de bureaux d'accompagnement d'environ 590 m² en mezzanine.
Ce bien rare sur le marché bénéficie de nombreux quais, d'un accès plain pied, et de belles hauteurs.

Accessibilité:

Aeroport Marseille Provence à 20 minutes
Autoroute A8, A51
SNCF Gare TGV Aix -Marseille Provence à 11 minutes
Bus Lignes : L040, 211
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RdC	Entrepôts	1800	Immédiate	109 HT/HC/m²/an		Bail 3/6/9 ans ILAT
MEZ	Bureaux	590	Immédiate	109 HT/HC/m²/an		Bail 3/6/9 ans ILAT

Impôt Foncier : 28608 €/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT + TVA du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Charges locatives : 16 204 euros/an HT


Prestations :

• Bâtiment indépendant
• Mezzanine
• Accès plain pied
• 1 porte sectionnelle
• Bâtiment à quais
• Parkings VL et PL
• Aire de retournement
• Espaces verts
• Bureaux cloisonnés, équipés et climatisés
• Sanitaires et vestiaire
• Salle de réunion
• Surface RDC : 1800 m²
• Haut. libre min. ss poutre : 3,5 m
• Haut. libre max. ss poutre : 6 m
• Accès bâtiment : Gros Porteurs
  Moyens Porteurs
  Aire de Manoeuvre
  
• Nbr de portes à quai : 6
• Nbr de portes plain pied : 1
• Ossature : Métallique
• Murs périmétriques : Double bardage
• Couverture : Bac acier

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr