Location d'entrepôt de 1 662 m² à Andernos-les-Bains - 33510 Réf : 33_0905

A LOUER - LOCAL COMMERCIAL NEUF - 1 662 M² - ANDERNOS LES BAINS

Au cœur de la zone commerciale d'Andernos les bains, attractive et dynamique, l'agence CONSULTIMO vous propose à la LOCATION un bâtiment NEUF (brut de béton / fluides en attentes) d'une superficie totale de 1.662 m².

Sur un bâtiment neuf, clos et sécurisé, moderne et qualitatif avec son bardage métallique et son bardage bois, celui-ci est équipé de quatre vitrines de 5 m en façade et quatre portes sectionnelles vous permettant d'avoir une partie stockage en plus de votre surface commerciale. La hauteur sous poutre (au plus bas) est de 7,80 m et vous laisse l'opportunité de créer de la surface supplémentaires via une mezzanine. En plus des néons déjà installés par le Bailleur, de nombreux skydome en toiture permettent une luminosité naturelle importante. 28 places de parking privatives viennent compléter ce bien.

PLUSIEURS CELLULES SONT DISPONIBLES ET PEUVENT ÊTRE LIÉES : 421 m² / 400 m² / 418 m²

Le loyer mensuel est de 18.000 € HT/HC auquel s'ajoutent environ 500 € HT par mois de charges ainsi que le prorata de la taxe foncière.

Le dépôt de garantie correspond à deux mois de loyer.

Le bail sera rédigé par un notaire et l'état des lieux d'entrée effectué par un huissier, le tout aux frais du BAILLEUR.

Des honoraires de commercialisation sont à prévoir à la charge du preneur à hauteur de 15 % HT du loyer annuel HT/HC.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Accueil téléphonique du lundi au samedi de 8h à 19h. #RV

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr




Disponibilité : Immédiate
2 entrées palières
Accès plain-pied
Brut de béton
Charge au sol : 2 tonnes
Façade bardage double peau
Fluides en attente
Menuiseries posées
Parking Extérieur
Portail sur horloge
Site clos et sécurisé
Terrain bitumé
Terrain clos
Vitrine

Loyer annuel : 129.96 € HTHC / m2
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 2 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT

bâtiment, lot, étage

type

surface

loyer m²/ht/hc/an

prix de vente ht/hc

charges et taxes foncières m²/an

nombres de parkings

disponibilité