Location d'entrepôt de 1 272 m² à Antony - 92160 Réf : 151023-0

A VENDRE OU A LOUER - Rare sur le secteur! CBRE vous propose dans la Zone Industrielle d'Antony (92), un bâtiment indépendant à usage d'activités avec bureaux d'accompagnement, d'une superficie totale de 1 272 m² non divisibles. Grande hauteur sous poutre de plus de 7 m et une porte de plain-pied. Accès moyens, gros porteurs et aire de manoeuvre. A proximité de l'autoroute A10. Disponibilité immédiate.
Mener à bien son projet d'implantation pour une activité industrielle doit passer par des locaux adaptés à ses besoins. Si cet entrepôt/local d'activités à vendre ou à louer dans le 92 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la vente ou à la location, adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier, que ce soit un entrepôt, un local industriel, de stockage ou bien un local d'activités.

Accessibilité:

Route N20 - A6 - A10 - A86 - A13
RER Lignes B et C
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	934	Immédiate	102,2 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Bureaux	156	Immédiate	102,2 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
1	Bureaux	182	Immédiate	102,2 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
	Parkings		Immédiate			3-6-9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 15800 €/an (2019)
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT d'une année de loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 4136 €/m²/an

Prestations :

• Hauteur sous poutre : 6.80 à 7.60 m
• Surcharge au sol : 3T/m²
• Nombre de portes de plain-pied : 1
• Aire de manoeuvre : de 20 à 27 m
• Accès moyens porteurs
• Accès gros porteurs
• Bureaux cloisonnés
• Bureaux climatisés
• Chauffage : gaz
• Mezzanine : 835 m²
• Surface terrain : 2500

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

13 Parkings ext.