Location d'entrepôt de 854 m² à Aubervilliers - 93300 Réf : 1314521-0L

Local d'Activité avec Bureaux d'accompagnement
Porte d'Aubervilliers, CRENO REAL ESTATE vous propose dans un Parc d'Activité clos et sécurisé une cellule de 853 m2 d'Activité avec Mezzanine (Bureaux d'accompagnement).
Locaux lumineux, traversants avec aire de manoeuvre devant la porte sectionnelle.
Parkings inclus dans le loyer.
A votre disposition pour convenir d'une visite.

Accessibilité:

Métro Aubervilliers-Pantin Quatre Chemins (METRO-7) 600 mètres
Autoroute Périphérique Porte d'Aubervilliers
Autoroute Autoroute A1
Bus Cimetière Parisien (BUS-330, BUS, BUS-152)
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDD	Activités	853,5	Immédiate	130 m²/an/ HT/HC	15 m²/an HT	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
SS	Parkings		Immédiate			ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule 12	Activités	853,5	Immédiate	130 m²/an/ HT/HC	15 m²/an HT	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Impôt Foncier : 19,2 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

*Loyer TCC = Loyer Toutes Charges Comprises Hors TVA


Prestations :

• Site clos et sécurisé
• Vidéosurveillance
• Portails intratone
• Digicode
• Activité :
• 853 m2 dont bureaux en mezzanine
• 1 porte sectionnelle : 3 x 3,5 m
• Aire de déchargement devant la porte sectionnelle
• Hauteur sous poutres 4,5 mètres
• Charges au sol : 800 kg/m2
• Local lumineux, nombreuses ouvertures et traversant
• Bureaux en Mezzanine
• Sanitaires privatifs
• 8 emplacements de stationnement en R-1 inclus dans le loyer
• Possibilité de climatisation réversible
• Surface RDC : 853,5 m²
• Haut. libre max. ss poutre : 4,5 m
• Résistance sol : 3,5 T/m²
• Ossature : Béton

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement(s) de Parking: 8 En sous-sol