Location d'entrepôt de 1 218 m² à Avelin - 59710 Réf : 12971270G-0004L

BATIMENT NEUF - RARE SUR LE SECTEUR
EVOLIS vous propose, à la location, un bâtiment d'activité neuf dans la zone dynamique et prisée d'AVELIN. Bâtiment de 1.218 m² divisible en deux cellules profitant de nombreuses places de parking, d'une belle visibilité et d'un accès poids lourd avec portes sectionnelles grande hauteur. Les cellules sont louées avec des bureaux aménagés en mezzanine ou bruts de béton, ainsi que d'un espace showroom en RDC. Surfaces rares sur le secteur. Ce bâtiment est idéal pour une extension d'activité ou pour y implanter votre siège. Disponibilité immédiate.

Accessibilité:

Autoroute A1 à 10 minutes
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	468	Immédiate	90 m²/an HT HC		Indice ILAT
RDC	Show Room	108	Immédiate	90 m²/an HT HC		Indice ILAT
1	Bureaux	108	Immédiate	90 m²/an HT HC		Indice ILAT
Total Cellule 78	Activités	684	Immédiate	90 m²/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	318	Immédiate	90 m²/an HT HC		Indice ILAT
RDC	Show Room	108	Immédiate	90 m²/an HT HC		Indice ILAT
1	Mezzanine	108	Immédiate	90 m²/an HT HC		Indice ILAT
Total Cellule 76	Activités	534	Immédiate	90 m²/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT

Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur

Prestations :

• ERP : Catégorie non définie
• Façade en bardage
• Accès véhicules légers
• Accès poids lourds
• Accès PMR
• Aire de manoeuvre
• Télésurveillance
• Fibre optique
• Parkings privatifs
• Charge au sol : 2 tonnes / m²
• Hauteur libre : 6.50 mètres
• Porte sectionnelle de plain-pied
• Tarif bleu
• Accueil
• Espace ouvert
• Bureaux cloisonnés
• Salle de réunion
• Espace détente
• Cuisine
• Sanitaires privatifs
• Locaux lumineux et traversants
• Double exposition
• Décloisonnement possible
• Locaux rationnels et modulables
• Faux-plafonds
• Parquet
• Cloisons sèches
• Plinthes périphériques
• Câblage informatique et téléphonique
• Possibilité de normes E.R.P.
• Surface RDC : 1002 m²
• Surface terrain : 0

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr