Location d'entrepôt de 2 221 m² à Avelin - 59710 Réf : 1266649-0L

Spacieuse cellule d'activités de 2 245 m²avec accessibiltié facile à louer
Aires d'Entreprises vous propose, à la location, une spacieuse cellule d'activités de 2 245 m² offrant une généreuse hauteur sous poutres, idéalement située avec un accès pratique aux autoroutes.

Accessibilité:

Autoroute(s) Accès par l'A1 (Lille-Paris) ou par l'A23
Aéroport Aéroport Lille-Lesquin à 5 min
SNCF Gare de Seclin à 6 km
Bus Bus : Ligne 55
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	1989				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Bureaux	232				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule	Activités	2221	1er septembre 2024	65,29 HT/HC/m²/an	24550 /an HT	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur

Prestations :

• La cellule bénéficie des aménagements suivants :
• Surface d'activités :
• Belle hauteur sous poutres,
• Chauffage radiant gaz,
• 2 grandes portes sectionnelles.
• Surface de bureaux :
• 6 bureaux cloisonnés,
• Sanitaires,
• Salle de pause.
• 17 places de parking VL (possibilité de créer 17 places supplémentaires)
• Enfin, la zone est accessible facilement par les autoroutes et se situe à proximité de la gare, de l'aéroport Lille-Lesquin ainsi que de la frontière belge.
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 2221 m²
• Haut. libre min. ss poutre : 6,98 m
• Haut. libre max. ss poutre : 7,52 m
• Résistance sol : 5 T/m²
• Accès bâtiment : Gros Porteurs
  Aire de Manoeuvre
  
• Nbr de portes plain pied : 2
• Chauffage : Gaz
• Ossature : Béton
• Murs périmétriques : Béton
• Couverture : Bac acier

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr