Location d'entrepôt de 3 245 m² à Bassens - 33530 Réf : 1238700-0L

A LOUER - ENTREPÔT 3 245 M² - PROCHE A10 BASSENS
Situé à proximité de la rocade sortie n°2 et de l'A10, RCG vous propose à la location un entrepôt avec des bureaux d'accompagnement d'une surface de 3 245 m² environ sur un foncier de 27 673 m² sur un site clos.

Isolation double peau, hauteur libre 5.50 m et 6 m, 2 portes sectionnelles de plain-pied, 3 quais niveleurs, voirie lourde, dalle 5T/m².
Tarif jaune 380V. Accès PL. RIA. Site clos.



Travaux effectués :
- application d'une résine epoxy sur la dalle entrepôt
- remise en peinture et reprise du bardage extérieur & marquises
- passage éclairage LED entrepôt
- portes plain-pied changées + niveleurs changés sur façade latérale
- rénovation des bureaux à l'étage
- rénovation VRD et portail automatisé

Accessibilité:

Autoroute A proximité de l'A630 sortie 2 et de l'A10
Bus Quai Français Terminus (BUS-31), Quai Français (BUS-92)
SNCF A proximité de la Gare de Bassens
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Entrepôts	2703				ILC Indice des Loyers Commerciaux
RDC+Etage	Bureaux	542				ILC Indice des Loyers Commerciaux
Total Cellule Bâtiment B	Entrepôts	3245	Immédiate	75 HT/HC/m²/an	7,7 HT/m²/an	3-6-9 ans ILC Indice des Loyers Commerciaux

Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur

Information sur le Bail :

Assurance bailleur : 9 000 euros HT/an Frais de gestion : 6 000 euros HT/an


Prestations :

• Certification BREEAM In Use en cours d'obtention
• bardage double peau
• hauteur libre 5.50 m et 6 m
• 2 portes sectionnelles de plain-pied
• 3 quais niveleurs
• voirie lourde
• dalle 5T/m²
• éclairage LED
• accès tarif jaune 380v
• site clos
• accès privatif / rue
• accès PL
• bureaux en étage
• locaux sociaux
• RIA
• Surface RDC : 3245 m²
• Nbr de portes à quai : 3

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr