Location d'entrepôt de 1 914 m² à Bondues - 59910 Réf : 1244483-0L

Entrepôts avec bureaux d'accompagnement neufs à louer
Aires d'Entreprises vous propose, à la location, ces cellules d'activité neuves de 5000 m² divisibles, composées d'entrepôts avec bureaux d'accompagnement.
L'emplacement est idéal et bénéficie d'un accès immédiat à l'autoroute A22, et est desservi par les transports en commun (train, métro, tram, bus...).

Accessibilité:

Autoroute Accès A22
SNCF Gare de Tourcoing à 10 min de vélo / trottinette
Tram Ligne T à 10 min de vélo / trottinette
Métro Ligne 2 à 10 min de vélo / trottinette
Bus Lignes Z4, C8, CITT
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	752	1er septembre 2024	75 HT/HC/m²/an		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Bureaux	103	1er septembre 2024	140 HT/HC/m²/an		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Mezzanine	Bureaux	103	1er septembre 2024	140 HT/HC/m²/an		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule 4	Activités	958	1er septembre 2024			3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Activités	752	1er septembre 2024	75 HT/HC/m²/an		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Bureaux	102	1er septembre 2024	140 HT/HC/m²/an		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Mezzanine	Bureaux	102	1er septembre 2024	140 HT/HC/m²/an		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule 3	Activités	956	1er septembre 2024			3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur

Information sur le Bail :

Les charges comprennent : entretien des espaces verts, stationnements, clôtures, éclairage des voiries et luminaires, entretien et contrôle des portails, RIA, extincteurs, trappes de désenfumage, détection incendie, toiture, ass. propriétaire non exploitant, impôts & taxes liées à la propriété des locaux.


Prestations :

• Le bâtiment est aux dernières normes : RE2020, ICPE 1510. Le site est entièrement clos et sécurisé par un portail motorisé.
• Chaque cellule est équipée d'un quai niveleur et d'une porte de plain pied.
• Les bureaux sont livrés aménagés.
• 10 places de parking par cellule complètent le confort de cette offre. Des prises de rechargement pour véhicules électriques sont également disponibles sur le parking.
• Surface RDC : 4792 m²
• Haut. libre min. ss poutre : 7,3 m
• Haut. libre max. ss poutre : 9,38 m
• Résistance sol : 3,5 T/m²
• Accès bâtiment : Gros Porteurs
  

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr