Location d'entrepôt de 1 450 m² à Bordeaux - 33000 Réf : 1297089-0L

Bâtiment d'activité à louer // EXCLUSIVITÉ
À BORDEAUX, au nord de la métropole, à toute proximité du Pont d'Aquitaine donnant sur la Rive Gauche, FAIR-RE vous propose en exclusivité un bâtiment indépendant à usage d'Entrepôt / Bureaux d'une surface d'environ 1450 m2 (dont 150 m2 de bureaux) le tout sur une parcelle cadastrale d'environ 6 028 m2.

La réfection de la partie bureau sera réalisée en fonction de votre cahier des charges.

Accessibilité:

Bus 75 et 76 arrêt " Libre Service de Gros"
Tram B arrêt " Berges de la Garonne"
Route A630 rocade sortie 4
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	1300				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Bureaux	150				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule	Activités	1450	Immédiate	86 HT/HC/m²/an		3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur

Prestations :

• Plancher collaborant béton
• Revêtement au sol : béton quartz lissé
• Chauffage (bureaux) : convecteur
• Chauffage (activité) : Aérothermes
• Accès livraison portes sectionnelles 4 m x 5 m
• Site sécurisé - portail
• Bureaux en RDC : open-space et bureaux fermés
• Câblage électrique et RJ45
• 2 blocs sanitaires PMR H/F en RDC
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 1450 m²
• Surface terrain : 6028
• Haut. libre min. ss poutre : 5,1 m
• Haut. libre max. ss poutre : 6,24 m
• Accès bâtiment : Gros Porteurs
  Moyens Porteurs
  Aire de Manoeuvre
  
• Nbr de portes plain pied : 2
• Ossature : Métallique
• Murs périmétriques : Double bardage
• Couverture : Bac acier

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr