Location d'entrepôt de 495 m² à Bouafle - 78410 Réf : 12769700G-0004L

EVOLIS vous propose au sein de la zone d'activités de Bouafle, un local à usage d'activités-stockage d'une surface de 350 m² environ accompagné de 145 m² environ de bureaux climatisés. Ce local bénéficie d'un accès privatif sur rue, d'une cours privative permettant le stationnement de 6 véhicules aisément, le local d'activité en excellent état est équipé d'une porte sectionnel de 4m X 4,5m de large d'une mezzanine de stockage et d'un bel éclairage zénithal.

Accessibilité:

Autoroute Autoroute A13
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	350				selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Bureaux	145				selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
	Parkings					selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Total Cellule	Activités	495	Immédiate	109,09 m²/an HT HC	9,69 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

Impôt Foncier : 4490 €//an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 1262 €/m²/an

Information sur le Bail :

Parkings inclus dans le loyer


Prestations :

• Façade en bardage
• Accès poids lourds
• Accès PMR
• Accès privatif sur rue
• Site clos
• Climatisation réversible dans les bureaux
• Aérotherme à gaz dans l'entrepôt
• Fibre optique
• Cour privative
• Locaux en bon état et lumineux
• Accueil
• Bureaux cloisonnés
• Cloisonnement amovible
• Sanitaires privatifs
• Faux plafonds
• Sol PVC
• Câblage informatique et téléphonique
• Charge au sol : 2 tonnes / m²
• Hauteur libre : 6,5 m
• Porte sectionnelle de plain-pied
• Dimensions porte : 4 (H) x4 ,5 (L) m
• Tarif bleu
• Surface RDC : 495 m²
• Surface terrain : 0

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement(s) de Parking: 6 extérieurs