Location d'entrepôt de 3 541 m² à Brie-Comte-Robert - 77170 Réf : 170279-0L

CBRE vous propose à louer un entrepôt/local d'activités, situé sur la commune de Brie-Comte-Robert dans le département de Seine-et-Marne (77), à une vingtaine de kilomètres de Paris, et à proximité de l'autoroute A5, sur la ligne A du RER d'Île-de-France. Ce local industriel dispose 29 portes à quais. Belle surface de 3 541 m² non divisibles, sur un terrain de 9 385 m². Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponibilité nous consulter.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 77 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.

Accessibilité:

Autoroute A5
Route N19
Route Francilienne N104/E 54, sortie n° 22
Route N4
RER . «Ligne A» - Direction « Boissy St-Léger»
RER «Ligne D» - Direction «Melun»
Bus BUS : 40-23, 40-21, 40-07
Aeroport Paris Orly (28 km)
Aeroport Paris Roissy-Charles-de-Gaulle(45 km)
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
	Entrepôts	3230	6 mois ap. acc.	110 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
	Entrepôts	311	6 mois ap. acc.	110 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 37865 €/an HT (2023)
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT d'un loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 1707 €/m²/an

Information sur le Bail :

Assurance bailleur 2023 : 5367.24 euros HT Honoraires de gestions bailleur : 6912.31 euros HT


Prestations :

• Surface terrain : 9385
• Nbr de portes à quai : 29

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr