Location d'entrepôt de 4 773 m² à Bruguières - 31150 Réf : 170094-0L

A louer, à 20 km au Nord de TOULOUSE, dans le parc industriel EURO NORD, un bâtiment d'Activité-Messagerie accessible aux gros porteurs. Terrain de 25 567 m². Possibilité d'extension.
ZI EURONORD à proximité immédiate.
EUROCENTRE à 9 km.
Accès à l'Autoroute A.62 par l'échangeur n° 11 (St-Jory).
Accès routier par la RN 20.

Accessibilité:

ZI EURONORD à proximité immédiate.
EUROCENTRE à 9 km.
Autoroute Accès à l'Autoroute A.62 par l'échangeur n° 11 (St-Jory).
Route Accès par la RN 20.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	3884	Octobre 2024	100 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
R1	Activités	538	Octobre 2024	100 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	351	Octobre 2024	100 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT

Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% (+TVA) du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Loyer et charges payables par trimestre d'avance


Prestations :

• Bâtiment indépendant.
• Largeur 40 mètres.
• Double portail entrées-sorties.
• Voirie lourde avec aire de manoeuvre.
• Station carburant (gasoil).
• Portique de lavage et garage PL.
• Structure métallique.
• Bardage simple peau.
• Toiture bac acier isolé.
• Sol béton lissé.
• Charge au sol : 2,5 et 5 T./m².
• Hauteur libre : 8,60 à 9 mètres.
• Eclairage LED.
• Messagerie cross-docks :
• 3884 m² de quais.
• 351 m² d'atelier.
• 538 m² de bureaux en R+1, cloisonnés,
• climatisés, avec locaux sociaux.
• Maison de Gardien de 78 m².
• 41 portes à quais.
• 1 accès de plain-pied.
• 62 stationnements VL et 5 PL.
• Sur un terrain de 25 567 m².
• Extension possible de 1269 m² dans le prolongement du bâtiment existant (PC purgé en 2023).
• Surface terrain : 0

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr