Location d'entrepôt de 280 m² à Carbonne - 31390 Réf : 161492-0L

Cellule d'activité neuve à louer à CARBONNE, dans la zone industrielle ACTIVESTRE, au Sud Ouest de TOULOUSE. En façade de l'A64, accès direct à l'Autoroute.
Programme neuf à usage de local d'activité .
Composé de 5 cellules de 250 m² soit 1250 m² au total.
A proximité de l'Autoroute A.64 TARBES-BAYONNE - Sortie n° 27.
A 30 mn de TOULOUSE

Accessibilité:

Autoroute Autoroute A.64 - TARBES-BAYONNE - Sortie n° 27.
Autoroute A 30 mn de TOULOUSE
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
	Activités	280	Immédiate	64,29 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 1000 €/cellule/an en sus
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% (+TVA) du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Provision charges incluse dans le loyer Loyer et charges payables par trimestre et d'avance


Prestations :

• Programme neuf à usage d'activité.
• Bâtiment multilocataires de 1400 m² composé de 5 cellules de 280 m².
• Pour chaque lot :
• 220 m² à usage de Dépôt
• 30 m² de Bureaux avec bloc sanitaire + 30 m² de Mezzanine .
• Bardage métallique double peau.
• Toiture bac acier isolé.
• DEPOT :
• Dalle béton lissé,
• Hauteur SP : 5 mètres,
• Porte sectionnelle 3 x 3 m.
• Porte de secours à l'arrière,
• Mezzanine pour stockage 350 kg/m².
• Arrivée d'eau, trappes de désenfumage,
• Eclairage LED.
• BUREAUX :
• Un bureau et un WC PMR,
• Revêtement sol souple,
• Climatisation réversible,
• Menuiseries double vitrage,
• Eclairage LED,
• Courants faibles à prévoir,
• Fibre en cours de déploiement.
• 3 emplacements de voitures par cellule.
• Site accessible Poids Lourds.
• Terrain clos fermé par portail motorisé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr