Location d'entrepôt de 1 044 m² à Carquefou - 44470 Réf : 5746-23-22156

À LOUER - LOCAL D'ACTIVITÉS 1 044 m² - CARQUEFOU

Nous vous proposons à la location un local d'activités de 1 044 m² comprenant :

- Un entrepôt de 770 m² toute hauteur dont 91 m² d'entrepôt sous mezzanine

- Des bureaux et locaux sociaux au rez-de-chaussée d'environ 100m²

- Des bureaux et locaux sociaux au premier étage d'environ 174m²

 

Loyer activités : 75 HT / m² / an

Loyer bureaux : 130  HT / m² / an

Prestations haut de gamme. Porte à quai.

Hauteur sous mezzanine entre 4.33m et 4.66m.

Bâtiment neuf RE2020

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Prestations :

- Câblage informatique
Baie de brassage
Couverture : bac acier
Ossature : métallique
Bardage : double peau
Hauteur sous faîtage : 9.5 mètres
Hauteur sous sablière : 8.5 mètres
Nombre de Quais : 1
Terrain bitumé
Terrain clôturé
Portail à l'entrée du terrain
Aire de manoeuvres
Accès poids lourds
Voirie lourde
Réseau informatique dans bâtiment
Avec stationnement(s)
Proximité ligne(s) de bus
Accès 4 voies immédiat
Année de construction : 2023
Nombre de portes sectionnelles : 1 électrique
Normes : RE 2020 - RÉGLEMENTATION ENVIRONNEMENTALE 2020
Etat : Locaux neufs


Tableau de Surfaces :

Niveau	Type de surface	Surface m²	Loyer HT /m²/an
Ensemble de	Entrepôt	1 044	0
Ensemble de	Entrepôt	770	0
Ensemble de	Bureaux et locaux sociaux RDC + R+1	274	0

Conditions juridiques et financères :

Charges : 5973.5

DPE en cours de détermination.

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