Location d'entrepôt de 1 680 m² à Chassieu - 69680 Réf : 1306756-0L

A LOUER entrepôt avec bureaux de 740 m²
Local mixte de 740 m² avec environ 390 m² de locaux d'activités en rez-de-chaussée et 350 m² de bureaux à l'étage

Accessibilité:

Aéroport LYS - 15 min
Autoroute A43 - 5 min
Route Rocade E - 5 min
Bus Bus 76 Chassieu Lavoisier - 1 min
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
	Activités	1530				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Bureaux	150				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule	Activités	1680	1er janvier 2025	42,26 HT HC/m²/an	6,5 HT/m²/an	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Impôt Foncier : 6,07 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Loyer : 72 euros HT HC /m²/an Charges locatives du lot : 6,5 euros HT /m²/an Taxe Foncière du lot : 6,07 euros HT /m²/an


Prestations :

• Bureaux climatisés et chauffés
• Climatisation
• Vestiaires (indépendant des bureaux)
• Douches
• Désamiantage et remplacement intégral de la toiture
• Rénovation des bureaux prévus en novembre 2024.
• Haut. libre min. ss poutre : 10 m
• Equipements entrepôts : Deux ponts roulants 5T et 7,5T
  Air comprimé
  Eclairage LED
  2 Portes métalliques 5.5 x 5 mètres
  Mezzanine au dessus des bureaux
  

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr