LOCAL D'ACTIVITES MIXTECGI REAL ESTATE LYON vous propose dans l'Est Lyonnais, sur la commune de CHASSIEU au sein d'un parc d'activités, la location d'un local d'activités d'une surface totale de 1 680 m² environ dont 150 m² de bureaux.
Le local est équipé de 2 ponts roulants de 5T et 7.5T, de 2 portes métalliques. La partie bureaux a été entièrement rénovées et est climatisée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
2 portes métalliques
Hauteur disponible sous crochet : 5,90m
Hauteur sous poutre : 7,90m
Travaux en toiture à partir d'octobre 2024 – fin de chantier décembre 2024
▪ Désamiantage totale de la toiture
▪ Remplacement intégral de la toiture
RN346 - Rocade Est (sortie 8 Genas – Chassieu Centre) à 1 km (3 minutes
11 km du quartier de la Part-Dieu
10 km de l'aéroport Lyon Saint-Exupéry
Ligne TCL 76 et Zi5 – Arrêt Chassieu Lavoisier
Disponibilité : Janvier 2025
Climatisation : dans les bureaux
Douche(s)
Façade en béton
Parking Extérieur
Ponts roulants : 1 de 5T et 1 de 7.5T
Sanitaires privés
Vestiaires
Loyer annuel : 120960 € HTHC
Charges annuelles : 10920 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 10192 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
| type | surface | loyer annuel ht hc | charges annuelles ht | disponibilité |
| local d''activites | 1 530 m² | | | |
| bureaux | 150 m² | | | |
| total lot 11 | 1 680 m² | 120.960 € | 10.920 € | janvier 2025 |
