Idéalement situé et emplacement rare, sur la commune de Chassieu nouvelle disponibilité à la location d'un local d'activité mixte composé de 390 m² de stockage en rez-de-chaussée et de 350 m² de bureaux en R+1.
Idéal pour une petite activité car hauteur stockage de 3.50 mètres.
Proche des axes routiers, des bus et à 10 kilomètres de l'aéroport de Lyon.
Bureaux aménagés et climatisés.
Venez découvrir ce bien rapidement.
Accessibilité:Route N345
Route Départementale D29
Bus Chassieu Lavoisier (BUS-76, BUS-ZI5)
Boulevard Périphérique: AVENUE DU PROGRES / ROCADE EST
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 390 | | | | Indice ILAT |
| Bureaux | 350 | | | | Indice ILAT |
| Total Cellule | Activités | 740 | 1er janvier 2025 | 95,95 HT/HC/m²/an | 6,5 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 6,07 €/
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Prestations :- Structure béton
- Bureaux aménagés
- Climatisations
- Dalle béton quartz
- Hauteur 3.50 mètres
- Eclairage led
- Fibre
- Parkings extérieurs
- Secteur prime
- Portes sectionnelles
- Surface RDC : 390 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe
0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES
0
kgeqCO2/m²/an
Afficher les consommations énergétiques
