Location d'entrepôt de 1 217 m² à Chavanoz - 38230 Réf : 13151990G-0001L

Sur la commune de CHAVANOZ, EVOLIS vous propose sur un terrain de 2.600m² un entrepôt de 1.240m² en BEFA. Sur terrain indépendant, le projet est modulable en fonction des besoins du futur utilisateur. Le projet premier ce décomposera avec une partie activité d'environ 1.100 m², une porte à quai et une porte sectionnelle. Une seconde partie bureaux de 140 m² sur deux étages. Hauteur du bâtiment limitée à 12m suivant étude de faisabilité, environ 15 places de parking seront prévues et retournement poids lourd possible. Le projet sera disponible à la location avec possibilité d'option d'achat à chaque triennale. Contactez-nous pour plus d'informations.

Accessibilité:

Aéroport Saint Exupéry à 15 minutes
Autoroute A432 à 10 minutes - A43 à 15 minutes
Route Boulevard périphérique Laurent Bonnevay à 25 min
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	933				Indice ILAT
MEZ	Mezzanine	142				Indice ILAT
RDC/R+1	Bureaux	142				Indice ILAT
Total Cellule	Activités	1217	12 mois après accord	86,28 m²/an HT HC		Bail Commercial 6-9 ans Indice ILAT

Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur

Information sur le Bail :

Possibilité d'extension de 100 m² au sol


Prestations :

• Bâtiment indépendant
• Façade en bardage
• Accès véhicules légers
• Accès poids lourds
• Accès PMR
• Aire de manoeuvre
• Fibre optique
• Location avec option d'achat 1.800.000 euros HT
• Projet maitrisé par le Promoteur
• Modulable en fonction des besoins de
• l'utilisateur
• Porte sectionnelle : 4,5 x 4,5 mètres
• Surface RDC : 933 m²
• Surface terrain : 2600

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr