Location d'entrepôt de 11 736 m² à Chennevières-sur-Marne - 94430 Réf : 167268-0

LOGISTIQUE URBAINE - Rare sur le secteur ! CBRE vous propose à louer ou à vendre un bâtiment indépendant d'activités situé sur la commune de Chennevières-sur-Marne (94), dans le département du Val-de-Marne, à seulement 15 km de Paris. Ce local industriel dispose de nombreuses places de parking, d'une belle hauteur sous plafond de plus de 6 m, idéal logistique dernier km. Belle surface de 11 736 m² divisibles à partir de 270 m² (sur un terrain de 8 512 m²). Location/vente entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Disponible en Octobre 2025.
Mener à bien son projet d'implantation pour une activité industrielle doit passer par des locaux adaptés à ses besoins. Si cet entrepôt/local d'activités à vendre ou à louer dans le 94 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la vente ou à la location, adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier, que ce soit un entrepôt, un local industriel, de stockage ou bien un local d'activités.

Accessibilité:

Bus 308
Route D4
Route N104
Route N4
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
Total Cellule A04	Activités	904	12 mois ap. déb. trx	140 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
Total Cellule A03	Activités	895	12 mois ap. déb. trx	140 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
Total Cellule A01	Activités	816	12 mois ap. déb. trx	140 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
Total Cellule A02	Activités	808	12 mois ap. déb. trx	140 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
Total Cellule A05	Activités	808	12 mois ap. déb. trx	140 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
Total Cellule A06	Activités	672	12 mois ap. déb. trx	140 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
Total Cellule B06	Activités	386	12 mois ap. déb. trx	140 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
Total Cellule B08	Activités	381	12 mois ap. déb. trx	140 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
Total Cellule B09	Activités	381	12 mois ap. déb. trx	140 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
Total Cellule B10	Activités	381	12 mois ap. déb. trx	140 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
Total Cellule B11	Activités	381	12 mois ap. déb. trx	140 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
Total Cellule B12	Activités	381	12 mois ap. déb. trx	140 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
Total Cellule B02	Activités	378	12 mois ap. déb. trx	140 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
Total Cellule B03	Activités	378	12 mois ap. déb. trx	140 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
Total Cellule B04	Activités	378	12 mois ap. déb. trx	140 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
Total Cellule B05	Activités	378	12 mois ap. déb. trx	140 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
Total Cellule B07	Activités	336	12 mois ap. déb. trx	140 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
Total Cellule B13	Activités	319	12 mois ap. déb. trx	140 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
Total Cellule B01	Activités	270	12 mois ap. déb. trx	140 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
2	Bureaux	1069	12 mois ap. déb. trx	150 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
2	Bureaux	1036	12 mois ap. déb. trx	150 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT

Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Prestations :

• Parkings intérieurs : 91
• Parkings extérieurs : 22
• Hauteur sous plafond :
• RDC : 6m50 / R+1 : 7m50
• Surcharge au sol :
• RDC : 3T/m²
• Etage : 1,5 T/m²
• Monte charge
• Surface terrain : 8512
• Nbr de portes plain pied : 19
• Ossature : Métallique       
• Couverture : Bac acier

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement(s) de Parking: 91 places