Location d'entrepôt de 1 331 m² à Chilly-Mazarin - 91380 Réf : 187824-0L

Activité à louer à Chilly Mazarin (91).
Au sein de la ZI de la Butte aux bergers, nous vous proposons une cellule d'activité avec bureaux d'accompagnement d'environ 1 300 m².
La cellule, d'une hauteur de 6m, bénéficie de 2 portes de plain-pied, dont une peut être transformée en quai.
Produit rare sur le secteur, à visiter sans tarder !

Accessibilité:

Autoroute A6,A10,N20
Bus Lignes 299,401,108
RER RER C "Longjumeau"
Tram T12 "Longjumeau"
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RdC	Activités	1135	Immédiate	180 HT/HC/m²/an	10 HT/m²/an	Indexation sur l'indice ILAT
1	Bureaux	196	Immédiate	180 HT/HC/m²/an	10 HT/m²/an	Indexation sur l'indice ILAT
Total Cellule Lot 1	Activités	1331	Immédiate	180 HT/HC/m²/an	10 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT

Impôt Foncier : 12 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.

Information sur le Bail :

Assurance multirisques : 4 euros/m²/an HT


Prestations :

• Immeuble situé dans la ZI de la Butte aux Bergers qui s'étend sur 49 hectares
• Parc d'activité logistique aux portes de Paris et à proximité immédiate d'Orly et de Rungis
• Emplacement unique grâce à sa proximité avec les axes autoroutiers (A6/A10 et de la N20), et ferroviaires RER C et T12)
• Nombreux services et restaurants dans la zone
• Bardage double peau
• Cours camion
• HSP : 6m sous poutre
• Charge au sol de 3T/m²
• Tarif jaune
• 2 portes de plain-pied dont 1 convertible en quai
• Eclairage LED
• 10 places de parkings pour VL
• Surface RDC : 1135 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr