Location d'entrepôt de 1 900 m² à Chilly-Mazarin - 91380 Réf : 167571-0L

CBRE vous propose à louer, un entrepôt/local d'activités avec bureaux, dans un bâtiment indépendant. Situé sur la commune de Chilly-Mazarin dans le département de l'Essonne (91), à seulement 16 km de Paris, à proximité des autoroutes A6, A10 et sur la ligne C du RER d'Île-de-France, ce local industriel est édifié sur un site clos et sécurisé, dispose de deux portes sectionnelles, d'un quai, d'une hauteur de 6.5 m et de places de parking. Belle surface de 1 900 m² non divisibles. Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 91 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.

Accessibilité:

RER Longjumeau ligne C
Route N20, N7
Autoroute A6, A10
Aeroport Paris Orly
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	1625	Immédiate		12 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
1	Bureaux	275	Immédiate		12 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 10 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Prestations :

• Nombre de portes à quai : 1
• Nombre de portes de plain-pied : 2
• Hauteur sous plafond : 6.5 m
• Chauffage : aérotherme
• Eclairage zénithal par skydomes
• Système de télésurveillance
• Alarme
• Contrôle d'accès
• Bureaux aménagés climatisés
• Cloison amovible
• Faux-plafonds
• Faux-planchers
• Précâblage informatique et téléphonique
• Tarif jaune
• Entièrement clos et sécurisé
• Jardin paysager
• Parkings extérieurs : 24 places
• Surface terrain : 4560
• Résistance sol : 2,5 T/m²
• Accès bâtiment : aire de manoeuvre : de 20 à 27 m
  . Gros porteurs
  
• Ossature : Métallique       
• Murs périmétriques : Bardage double peau
• Couverture : Bac acier double peau isolante

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr