FONCIER DE 16 963 M²
Evolis vous propose, à la vente ou à la location, adossé à la zone commerciale de Civrieux d'Azergues, sur un terrain indépendant de 16 963 m² un ensemble de 2 bâtiments totalisant 7 914 m².
. Un bâtiment mixte de 5 347 m² dont 1 582 m² de bureaux et locaux sociaux et 3 765 m² d'entrepôt réfrigéré à quai.
. Un bâtiment de 2 567 m² de bureaux sur 3 niveaux.
Accessibilité:Autoroute A89 sortie 37 "Chazay d'Azergues" à 5km
SNCF Gare de Lozanne à 2.6km
Zone Commerciale de Civrieux à proximité immédiate
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| Activités | 3765 | | | | Indice ILAT |
| Bureaux | 1582 | | | | Indice ILAT |
| Total Cellule | Activités | 5347 | Immédiate | 84,16 HT/HC/m²/an | | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT |
| Bureaux | 2567 | | 54,54 HT/HC/m²/an | | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 20 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Information sur le Bail :150 parkings VL
Prestations :- Bâtiment 1 : datant de 1990
- Activité :
- Entrepôt à usage réfrigéré avec une partie
- laboratoire
- Charpente métallique, couverture bac
- acier isolé bardage double peau,
- Hauteur 9 mètres
- 6 sectionnelles à quai et 2 de plein pied
- Aire de retournement poids lourds
- Puissance électrique : tarif vert
- Bureaux :
- Bureaux sur 2 niveaux
- Bureaux cloisonnés à rafraichir
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Locaux sociaux dont restaurant
- d'entreprise
- Bâtiment 2 : datant de 2000
- Bureaux :
- Bureaux sur 3 niveaux
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Possibilité d'installer un ascenseur à
- l'arrière de l'immeuble
- Site clos sécurisé
- Surface terrain : 16963
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe
0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES
0
kgeqCO2/m²/an
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