Location d'entrepôt de 200 m² à Combs-la-Ville - 77380 Réf : 12815960G-0004L

Situé à la sortie de la N104 et à proximité de l'A5, EVOLIS vous propose une surface de bureaux ainsi que du stockage léger de 200m² non divisibles à la location. Anciennement disposé en showroom, cet espace modulable est réparti en plusieurs bureaux cloisonnés au rez-de-chaussée et en R+1 ainsi qu'un petit espace de stockage avec une porte sectionnelle.

Accessibilité:

Bus n°13
RER RER D : Combs la Ville - Quincy
Route N104, N19
Autoroute A5
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Bureaux	70				selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Activités	30				selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
R+1	Bureaux	100				selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
	Parkings					selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Total Cellule 1	Activités	200	Immédiate	108 m²/an HT HC	4,8 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

Impôt Foncier : 20 €/m²/an HT HC
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Prestations :

• Immeuble restructuré
• Accès véhicules légers et poids lourds
• Aire de manoeuvre et de chargement
• Contrôle d'accès
• Interphone
• Fibre optique
• Alarme
• Bon état
• Bureaux cloisonnés
• Salle de réunion
• Local technique
• Sanitaires privatifs
• Belle hauteur sous plafond
• Locaux lumineux
• Décloisonnement possible
• Locaux rationnels et modulables
• Faux plafonds
• Sol PVC
• Câblage informatique et téléphonique
• Prises RJ45
• Chauffage par aérotherme électrique
• Charge au sol : 3 tonnes / m²
• Hauteur libre : 6 m
• Porte sectionnelle de plain-pied :
• Dimensions porte : 4 (H) x4 (L) m
• Surface RDC : 100 m²
• Surface terrain : 0

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement(s) de Parking: 5 places