Location d'entrepôt de 4 294 m² à Corbas - 69960 Réf : 164529-0L

CBRE vous propose à la location ces surfaces généreuses à CORBAS. Ces cellules disposant toutes de quais, et étudiées pour accueillir des poids lourds, offrent une accessibilité parfaite. La localité sera également très appréciable grâce à sa proximité directe avec le Boulevard Urbain Sud ainsi que l'A46 et A7. Dotées de bureaux d'accompagnement en cours de rénovation, outil idéal pour accompagner la croissance de votre entreprise.
Le Grand Lyon Est a su attirer de grandes entreprises grâce à un accès privilégié de par les axes principaux (A42/43/46, Boulevard Périphérique) ainsi que par ses transports en commun.
De nombreuses sociétés de l'ingénierie industrielle, des sciences de l'environnement, des services et des biotechnologies ont fait le choix de s'y implanter.
Cette zone s'étant sur les communes de Villeurbanne, Vaulx-en-Velin, Saint-Priest, Bron, Vénissieux, Meyzieu, Genas, Chassieu.

Accessibilité:

Bus Relié au métro de Vénissieux (Ligne D)
Route A46 (Sortie Le Charbonnier ou le Velin)
Route Boulevard urbain Sud
Aeroport Saint Exupéry à 20 min
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
Total Cellule 4	Activités	1749	Immédiate	110 m²/an HT HC	10 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
Total Cellule 6	Activités	1298	3 mois ap. acc.	110 m²/an HT HC	10 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	1141	Immédiate	110 m²/an HT HC	10 HT/m²/an	Indice ILAT
RDC	Bureaux	95	Immédiate	110 m²/an HT HC	10 HT/m²/an	Indice ILAT
MEZ	Activités	11	Immédiate	110 m²/an HT HC	10 HT/m²/an	Indice ILAT
Total Cellule 3	Activités	1247	Immédiate	110 m²/an HT HC	10 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 8 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Assurance : 3 euros HT/m²/an Honoraires de gestion : 2 % du loyer HT


Prestations :

• CELLULE 2 :
• Rénovée.
• Hauteur sous poutre : 7 m.
• Eclairage Led.
• Tarif Jaune.
• 4 portes à quai dont 2 équipées de niveleurs.
• 1 porte de plain-pied.
• Parking VL : 8 places.
• Cour camion : 31 m.
• CELLULE 3 :
• Rénovation en cours.
• Hauteur sous poutre : 7 m.
• Eclairage Led.
• Tarif Jaune.
• 5 portes à quai.
• Parking VL : 7 places.
• Cour camion : 42 m.
• CELLULE 6 :
• Rénovation à prévoir.
• Hauteur sous poutre : 4 m. Réhaussement en cours d'étude.
• Eclairage Led.
• Tarif jaune.
• 5 portes à quai.
• 1 porte de plain-pied latérale.
• Parking VL : 7 places.
• Cour camion : 42 m.
• Surface terrain : 0

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr