Location d'entrepôt de 4 294 m² à Corbas - 69960 Réf : 12408690G-0005L

Au sein d'un parc activités, Evolis vous propose à la location, des locaux d'activités rénovés équipés de quais d'une surface totale d'environ :

- 5 512 m² divisibles en 3 lots à partir de 781 m²

Accessibilité:

Route Périphérique Sud et l'A7 / Accès Rocade Est /bd Urbain Sud de liaison A7 à Rocade Est
SNCF Part-Dieu à 19 km
Bus Ligne 87 et ligne 54 relié à la Gare de Vénissieux
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	1591				Indice ILAT
RDC	Bureaux	158				Indice ILAT
Total Cellule 4	Activités	1749	Immédiate	110 HT/HC/m²/an	10 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	1248				Indice ILAT
RDC	Bureaux	50				Indice ILAT
Total Cellule 6	Activités	1298	3 mois après accord	110 HT/HC/m²/an	10 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	1247	AVRIL 2024	110 HT/HC/m²/an	10 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 8 €//m²/an HT
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Information sur le Bail :

Charges et taxes (hors assurance) : 10 euros HT/m²/an (estimation) Honoraires de gestion : 2 % du loyer HT Assurance : 3 euros/m²/an


Prestations :

• Lot 1 de 781 m² :
• 1 porte sectionnelle de plain-pied
• Hauteur sous poutre : 4,5 m
• Tarif bleu (possibilité tarif jaune)
• Rénovation à venir (peinture + réparations + rénovation des bureaux + changement des
• skydomes/voûtes)
• Lot 2 de 1685 m² :
• 1 porte sectionnelle de plain pied latérale
• 4 portes à quai
• HSP. de 7 m
• Rénovation prévue
• Lot 4 de 1749 m² :
• 1 porte sectionnelle de plain pied latérale
• 6 portes à quai
• HSP de 7 m
• Rénovation prévue en avril 2023
• Lot 6 de 1298 m² :
• 1 porte sectionnelle de plain pied latérale
• 5 portes à quai
• HSP. de 4 m
• Rénovation prévue

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr