Location d'entrepôt de 305 m² à Cormeilles-en-Parisis - 95240 Réf : 227_bis_1

Nous vous proposons une surface d'activité avec bureaux de 305m² sur la commune de Cormeilles-en-Parisis situé au sein de la zone d'activités du Bois Rochefort entre l'A14 et l'A15.

- Bus 5, 30-46 et 30-05 à moins de 5 min à pied
- Gares de Cormeilles-en-Parisis et de Sartrouville à 7 min

- 20 min des portes de Paris (via A86 et A14)
- 20 min de Cergy-Pontoise (via A15)
- 35 min de l'aéroport Roissy CDG

Pas d'activité automobile autorisées.

lot disponible :
Surfaces de 305m² dont :

-Activités : 241m²
-Bureaux d'accompagnement : 64m²

Livraison de l'immeuble : Q3 2019
- Parc clos : portail coulissant sur horloge et interphonie avec système
d'ouverture à distance pendant les plages horaires de fermeture
- Fenêtres, toiture et bardage double conforme RT 2012
- Immeuble certifié BREAM-in-Use niveau VERY GOOD

PRESTATIONS :

Prestations RDC Activités:

-Hauteur libre : 6m minimum
-Portes sectionnelles 3,5×3m
-Charges au sol: 3 T sur platine
- 3 emplacements de stationnement extérieur

-Chauffage électrique: aérothermes
-Bardage: double peau habillage bois et laqué blanc
-Sous-face mezzanine laqué blanc
-Eclairage naturel: lanterneaux polycarbonate et fenêtres
-Eclairage intérieur: LED
-Zone d'accueil et bloc sanitaire carrelés
-Porte d'entrée du lot vitrée
-WC


Prestations RDC R+1 :

-Eclairage intérieur: Pavés LED
-Plinthes périphériques double compartiment
-Courant fort
-2 têtes télécommandes par lots
-Sol: dalles PVC
-Hauteur sous plafond: 2,40m
-Charges au sol: 250 kg/m²
-Chauffage électrique: radiateurs à inertie

Conditions financières
- Loyer HT HC / m2 / an : 140 ? (3558?/mois)
- Provision pour charges HT / m2 / an : 8,50 ?
- Taxe foncière HT / m2 / an : 10,83 ?
- Taxe bureaux HT (montant 2024) : 747 ?
- Taxe stationnement HT (montant 2024) : 162 ?


Honoraires charges preneur : 15% du loyer HT HC

Demandez une visite !

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