Au pied des axes routiers A6/N104
Immeuble
VENTOUXA Courcouronnes, au pied de l'autoroute A6 et proximité de la N104 (Francilienne) sur la ZAC de la Petite Montagne nord.
EVOLIS vous propose plusieurs surfaces d'activités divisibles à partir de 470 m², à la location dans le Mosaic Parc.
La zone dispose de plusieurs services : Réseau de bus TICE, Tramway ligne 12 (Massy Palaiseau / Evry Courcouronnes), restaurants, salles de sport, hôtel.
Accessibilité:Bus Liaison Bus réseau STA ligne 24.12
Bus Bus réseau TICE lignes 404. 405. 415 et 453
RER RER D : Orangis-Bois de l'Epine
RER RER D : Evry-Courcouronnes
Route N104 sortie n°33 : Courcouronnes-Lisses
Autoroute A6 sortie n°34 Courcouronnes-Lisses
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 1113 | | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 163 | | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Parkings | | | 350 U/an HT HC | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Total Cellule 134-136 | Activités | 1276 | Immédiate | 83,19 m²/an HT HC | 29 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Activités | 389 | | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Parkings | | | 350 m²/an HT HC | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Total Cellule 120 | Activités | 389 | Immédiate | 80 m²/an HT HC | 29 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Activités | 652 | | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 80 | | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Parkings | | | 350 U/an HT HC | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Total Cellule 126-127-128 | Activités | 732 | Immédiate | 88,11 m²/an HT HC | 29 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Activités | 431 | | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 39 | | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Parkings | | | 350 U/an HT | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Total Cellule 137 | Activités | 470 | Immédiate | 82,07 m²/an HT HC | 29 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 30 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 5,63 €/m²/an
Prestations :- Parc d'affaires clos et sécurisé
- Vidéo surveillance
- PC sécurité
- Stationnement en foisonnement
- Restaurant Inter Entreprises
- Bureaux cloisonnés
- Revêtement de sol
- Chauffage central
- Faux-plafonds
- Surface RDC : 2196 m²
- Haut. libre max. ss poutre : 6 m
- Résistance sol : 3 T/m²
- Nbr de portes plain pied : 1
- Ossature : Béton
- Murs périmétriques : Béton
- Couverture : Bac acier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement(s) de Parking: 15 extérieur 12 extérieur 21 extérieur 9 extérieur 12 extérieur 7 extérieur 5
Bâtiment économe
0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES
0
kgeqCO2/m²/an
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