Location d'entrepôt de 2 536 m² à Courthézon - 84350 Réf : 12510870G-0005L

2 536 m² TYPE AGRO
2 536 m² EN TEMPERATURE DIRIGEE (max 21°)

Accessibilité:

Autoroute A7 échangeur Orange sud 3 kms
Autoroute A9 échangeur Orange centre 10 kms
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Entrepôts	1551	Après accord			Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDCE	Entrepôts	985	Après accord			Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : A la charge du preneur.

Prestations :

• Les locaux développant 2 536 m² se situent dans un ensemble immobilier multi-utilisateurs à dominante logistique. La proximité quasi directe des bâtiments avec les axes autoroutiers A7 et A9 (échangeur Orange sud 3 kms) en font un site stratégique pour les activités logistiques et transports. Les locaux disposeront d'un espace logistique à température dirigée et d'une zone de quai + rampe PP favorisant ainsi si les activités de la filière Agroalimentaire et pharmaceutique.
• Haut. libre min. ss poutre : 6 m
• Résistance sol : 1,5 T/m²
• Accès bâtiment : Gros Porteurs
  Moyens Porteurs
  Aire de Manoeuvre
  
• Nbr de portes à quai : 3
• Nbr de portes plain pied : 2
• Chauffage : Electrique, Gaz
• Ossature : Métallique
• Murs périmétriques : Double bardage
• Couverture : Bac acier

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr