Location d'entrepôt de 7 820 m² à Croissy-Beaubourg - 77183 Réf : 12864750G-0004L

Implanté au coeur de la Zone d'Activité de Paris Est, à Marne-la-Vallée, cet ensemble logistique ICPE 1510 offre un accès direct à l'Autoroute A4 et la Francilienne N104. Desservi par bus avec liaison au RER A de Lognes et au RER E de Pontault Emerainville, EVOLIS vous propose deux solutions de découpage de 3 100 m² ou 4 720 m² non-divisibles à la location.

Accessibilité:

RER Emerainville - Pontault Combault (E)
RER Lognes (A)
Autoroute A4
Route N104
Bus 421
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Entrepôts	4535				selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Bureaux	185				selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Total Cellule V2	Entrepôts	4720	Après accord	80 m²/an HT HC	3 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Entrepôts	2920				selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Bureaux	180				selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Total Cellule V1	Entrepôts	3100	Après accord	80 m²/an HT HC	3 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

Impôt Foncier : 12 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Prestations :

• Accès poids lourds
• Aire de manoeuvre
• Contrôle d'accès
• Télésurveillance
• Site clos
• Accès poids lourds
• Aire de chargement
• Portail d'accès
• Site clos
• Sol PVC
• Faux plafonds
• Cloisonnement amovible
• Plinthes périphériques
• Charge au sol : 5 tonnes / m²
• Hauteur libre : 10 m
• Quai :5
• Vestiaire
• Sprinklers
• Installations classées (ICPE) : 1510
• Surface RDC : 7820 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr