Location d'entrepôt de 565 m² à Dagneux - 01120 Réf : 1089917-0L

Immeuble VEELAGE - BÂTIMENT C
A Dagneux, à 20 minutes au nord Est de Lyon et proche de l'autoroute A42, nous vous proposons un bâtiment clés en main pour une entreprise souhaitant développer son activité dans des locaux sur-mesure.

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	475				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
MEZ	Activités	90				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule lot 3	Activités	565	Immédiate	83,76 HT/HC/m²/an	11,89 m²/an HT	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Impôt Foncier : 7,03 €// an / m²
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur.

Information sur le Bail :

Charges conventionnelles assurance et hono de suivi : 6.25 euros Charges d'exploitation : 4.60 euros


Prestations :

• Chaque cellule disposera de sanitaires en RDC
• La cellule 4 est équipée de bureaux en R+1 et de sanitaires en RDC
• PDL unique et répartition sous-comptage par lot
• 37 places de parkings
• Surface RDC : 475 m²
• Surface terrain : 4200
• Haut. libre min. ss poutre : 6 m
• Equipements entrepôts : Taille des portes sectionnelles : 3.5 m de hauteur x 3.5 largeur, motorisé
  Pas de quai niveleur
  Chauffage par aérothermes gaz (installation à la charge du locataire)
• Ossature : Métallique
• Murs périmétriques : Bardage double peau
• Couverture : Bac acier

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr