Location d'entrepôt de 800 m² à Darnétal - 76160 Réf : 1296523-0L

A LOUER - LOCAL D'ACTIVITE
Location - Bâtiment d'activité indépendant bénéficiant d'une belle visibilité commerciale

Accessibilité:

Route Au pied l'accès A28 par le tunnel de la Grand Mare, à l'A13 par le Pont Mathilde TEOR ligne T3 permet de re
Bus TEOR ligne T3 permet de rejoindre le centre-ville de Rouen en une vingtaine de minutes.
Bus Les lignes de bus 22 et 38
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC Stock.	Activités	650				ILC Indice des Loyers Commerciaux
RDC Bur.	Bureaux	150				ILC Indice des Loyers Commerciaux
Total Cellule	Activités	800	Immédiate			3-6-9 ans ILC Indice des Loyers Commerciaux

Impôt Foncier : 3364 €/AN REF 2023
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur

Prestations :

• Sur un axe visible, un local d'activité d'environ 800 m2 comprenant les aménagements suivants :
• Bureaux d'environ 150 m2 :
• Faux plafonds avec luminaires encastrés
• Sol : carrelage / parquet
• Huisseries en double vitrage avec volet roulant
• Radiateurs électriques
• Kitchenette
• Sanitaires et douches H / F
• Stockage d'environ 650 m2 :
• Dalle béton
• 1 quai avec porte sectionnelle électrique
• 1 porte sectionnelle électrique de plain pied
• Puissance électrique triphasé (tarif jaune)
• Espace extérieur :
• Parking privatif
• Site clos et sécurisé
• Surface RDC : 0 m²
• Ossature : Métallique
• Murs périmétriques : Bardage simple peau
• Couverture : Bac acier

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr