Location d'entrepôt de 887 m² à Décines-Charpieu - 69150 Réf : 34565-0L

CBRE Lyon vous propose au sein d'un parc d'activité clos et sécurisé un ensemble de 887 m² dont 194 m² de bureaux chauffés et climatisés. La surface d'activité bénéficie d'une hauteur libre de 6 m, d'une dalle industrielle de 3 t/m² ainsi que deux portes sectionnelles de 3,5 m x 4 m. En entrée de parc et en façade de la rue, les locaux sont idéalement placés à proximité immédiate du Carré de Soie et du Boulevard Urbain Est.

Accessibilité:

Autoroute . Rocade Est, Boulevard Périphérique
Bus Bus 16, ZI3, 79, tramway T3
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	348	2 mois ap. acc.			Indice ILAT
RDC	Activités	345	2 mois ap. acc.			Indice ILAT
RDC	Bureaux	100	2 mois ap. acc.			Indice ILAT
Etage	Bureaux	94	2 mois ap. acc.			Indice ILAT
Total Cellule 7-8	Activités	887	2 mois ap. acc.	90,19 m²/an HT HC	7 HT/m²/an	3-6-9-12 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 8,85 €/m²/an base 2023
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel de base HT à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Assurance: 1.16 euros/m²/an)


Prestations :

• Hauteur sous poutre : 6 m.
• Résistance au sol : 3 t/m².
• Electricité : Tarif bleu.
• Bureaux : sol moquette/carrelage.
• Faux-plafond, pavés Led.
• Fibre optique.
• Eau/électricité : distribution privative.
• 2 portes de plain-pied.
• Parkings.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr