Location d'entrepôt de 6 328 m² à Duppigheim - 67120 Réf : GL-A51089L

Entrepôt en froid négatif à louer - Parc d’Activités - Duppigheim

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location un local à usage d'entrepôt d'une surface de 6 328 m², situé dans le Parc d'Activités de Duppigheim.

Cet entrepôt de classe A est certifié BREEAM Very Good et HQE Excellent. Il bénéficie d'une hauteur libre de 10 m, de 6 portes à quais, et d'un hall en froid négatif.
Il fait partie d'un ensemble immobilier composé de 2 bâtiments multi-cellules à usage d'activité, implanté sur une emprise foncière de 63.575 m².

Le Parc d'Activités de Duppigheim est situé à 19 km au Sud de Strasbourg, à proximité des axes routiers et autoroutiers, et à seulement 10 minutes de l'Aéroport International de Strasbourg-Entzheim et de sa Gare SNCF.

Disponibilité : 4ème trimestre 2024

Disponibilité: 4e trimestre 2024

Situation:
A 19 km au Sud de Strasbourg
- Autoroute A35 puis A352
- Sortie 10, Parc d''activités économiques
- A 6 km de l''Aéroport
- Proche de la Gare SNCF

Prestations:
- BREEAM Very Good
- HQE Excellent
- Biodivercity construction
- BBCA
- Entrepôt simple face Classe A
- Structure béton
- Hauteur libre : 10m
- Charge permanente dallage : 5t/m²
- Référentiel SPK : NFPA
- Puissance électrique : 1000 KvA
- Stationnement PL : 3 unités
- Stationnement VL : 40 unités
- Entrées PL et VL séparées
- Portes à quai : x6
- Accès plain-pied : x1
- Aire de manœuvre cour camions : 38m
- Froid positif et froid négatif selon zone

Honoraires:
15% du loyer annuel TTC à la charge du preneur

Conditions juridiques et financières:
Taxe foncière (€/m²/an): 2,72