Location d'entrepôt de 258 m² à Eckbolsheim - 67201 Réf : 12926600G-0004L

EVOLIS vous propose à la location un local d'activité de 250 m² idéalement placé dans le parc d'activité d'Eckbolsheim.


A l'ouest de Strasbourg, la Parc d'Activités d'Eckbolsheim fait partie des 33 communes de l'Eurométropole de Strasbourg.
Ce parc s'étend sur 70 ha et compte à ce jour environ 150 entreprises.
La zone est bien desservie par les réseaux routiers, notamment par l'autoroute A35, et par réseaux de transports en commun (bus 43 et bus 209), facilitant ainsi le transport de marchandises et l'accès des employés. En mode doux, la zone est accessible par un réseau de pistes cyclables bien développé. Demain, elle sera également traversée par le tram, l'extension de la ligne étant en cours de travaux.
L'aéroport d'Entzheim se trouve à seulement 5km. Cette connectivité facilite les échanges commerciaux et renforce la compétitivité des entreprises implantées dans la zone.
Des sociétés telles que MISE AU GREEN, SONETMO, LLERENA, RHIN CLIMATISATION, PODO-CONFORT, WOLFF MOTO PRODUCTS, STABILO INTERNATIONAL et bien d'autres encore y sont implantées et emploient environ 2000 salariés.

Accessibilité:

Autoroute A350
Tram Ligne D
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Show Room	143,5				selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Activités	115				selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Total Cellule	Activités	258,5	Janvier 2025	115 m²/an HT HC	16,8 /an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Prestations :

• Structure béton
• Murs béton
• Sol béton
• 1 double porte vitrée
• Sanitaire privatif
• 1 porte sectionnelle de plain pied commune avec SAS
• Surface RDC : 258,5 m²
• Surface terrain : 0

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr