Location d'entrepôt de 948 m² à Élancourt - 78990 Réf : 152757-0L

CBRE vous propose à louer, un entrepôt/local d'activités avec bureaux, dans un immeuble mixte. Situé sur la commune d'Elancourt (78) dans le département des Yvelines, à 29 km de Paris et à proximité des autoroutes A12, A13 et A86 , sur la ligne C du RER d'Île-de-France, ce local industriel dispose d'une porte sectionnelle, d'une grande hauteur jusqu'à 8 m et d'un accès véhicules PL. Belle surface de 948 m² non divisibles. Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 78 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.

Accessibilité:

Route A12 - A13 - A86 - N10 - N12
RER Ligne C St Quentin en Yvelines
Bus 463 - 475 - 411B
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	400	Immédiate	89,5 m²/an HT HC	19,69 HT/m²/an	Indice ILAT
1	Bureaux	548	Immédiate	89,5 m²/an HT HC	19,69 HT/m²/an	Indice ILAT
Total Cellule 2	Activités	948	Immédiate	89,5 m²/an HT HC	19,69 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 9,54 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT d'une année de loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 10,9 €/m²/an

Prestations :

• Immeuble mixte
• Façade bardage
• Charpente métallique
• Couverture bac acier isolé
• Accès véhicules poids lourds
• Porte sectionnelle : 1
• Site clos avec portail automatique
• Hauteur libre : 8 m
• Charge au sol : 3T/m²
• Climatisation/bureaux cloisonnés
• Chauffage activité : aérothermes gaz
• Chauffage bureaux : convecteurs électriques
• Sol : moquette
• RIA
• Puissance électrique : tarif bleu 36 KVA (selon la demande possibilité de tarif jaune)
• Lot 2 : 15 parkings

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr