Location d'entrepôt de 753 m² à Émerainville - 77184 Réf : 13070430G-0004L

Au sein d'un parc gardienné, à usage d'activités et de bureaux, en bordure de l'autoroute A4 et de la Francilienne, avec une liaison par bus au RER E de Noisy - Les Yvris, à Emerainville, EVOLIS vous propose un local d'activité d'environ 753 m² divisibles à partir de 374 m² à la location.

Accessibilité:

RER Noisy - Champs (A)
RER Yvris Noisy-le-Grand (E)
Route N104
Autoroute A4
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	269				selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
1	Bureaux	110				selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
	Parkings					selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Total Cellule 28	Activités	379	Immédiate	95 m²/an HT HC	14 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Activités	276				selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
1	Bureaux	98				selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
	Parkings					selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Total Cellule 48	Activités	374	Immédiate	95 m²/an HT HC	14 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

Impôt Foncier : 26,62 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC
Taxe Bureau : 11,37 €/m²/an

Prestations :

• Parc gardienné
• Charge au sol : 3t/m²
• Hauteur libre: 7,30 m
• Porte sectionnelle de plain pied 2,40 X 3,5 m
• Cloisonnement amovible dans les bureaux
• Plinthes périphériques pour le câblage informatique
• Faux plafonds
• Sols PVC
• Sanitaires privatifs
• Surface RDC : 545 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement(s) de Parking: 4 4