Location d'entrepôt de 16 452 m² à Éragny - 95610 Réf : 12990000G-0004L

Bâtiments neufs au pied de l'autoroute A15
EVOLIS vous propose sur la commune d'Eragny (95), un parc d'activités d'une surface de 16 452 m² divisibles à partir de 4096 m², au pied de l'autoroute A15, édifié sur un foncier de 3.5 ha.
Autorisations ICPE 1510.

Accessibilité:

Bus Allée du Sous-Bois (BUS-49)
Route N104
Autoroute A15 ; A86 .; A14
RER (RER-C) gare de Saint-Ouen-l'Aumône Liesse
RER (RER-A) Cergy-Préfecture
Train (LIGNE-J)
Train (LIGNE-H)
Train (LIGNE-L)
Bus (BUS-33) ; (BUS-35)
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Entrepôts	2863				selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
	Bureaux	1238				selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
	Locaux techniques	29				selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Total Cellule 1	Activités	4130	Nous consulter			Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Activités	2863				selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
	Bureaux	1238				selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
	Locaux techniques	29				selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Total Cellule 2	Activités	4130	Nous consulter			Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Activités	2829				selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
1	Bureaux	1238				selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
	Locaux techniques	29				selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Total Cellule 3	Activités	4096	Nous consulter			Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Activités	2829				selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
	Bureaux	1238				selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
	Locaux techniques	29				selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
	Parkings					selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
	Parkings					selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
	Parkings					selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Total Cellule 4	Activités	4096	Nous consulter			Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC

Prestations :

• Certification BREEAM Excellent
• Portail d'accès
• Cour camion 35 mètres
• Accès VL / PL
• Bureaux et locaux sociaux
• Hauteur sous poutre : 7.70 à 9.30 mètres
• Accès quais : 8
• Accès plain-pied : 12
• Charge au sol : 3 tonnes/m²
• Puissance électrique : 1.3 MVA
• Panneaux photovoltaïques
• (autoconsommation partielle possible)
• Surface RDC : 11384 m²
• Surface terrain : 0

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement(s) de Parking: 4 PL 233 VL 32