Location d'entrepôt de 221 m² à Évry - 91000 Réf : 1310756-0L

Immeuble ARTI 3
EVRY-COURCOURONNES, sur un site clos et sécurisé, à la location une cellule d'activité récemment rénové.
Idéal pour une PME ou une entreprise ayant une activité artisanale ou de stockage.

Accessibilité:

Bus Bus TICE 405 et 408
RER RER D EVRY COURCOURONNES
Autoroute Autoroute A6, A104, RN7
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	169				ILAT
RDC	Bureaux	52				ILAT
Total Cellule Lot 22	Activités	221	Immédiate	125 m²/an HT HC	24,61 m²/an HT	Bail commercial 3-6-9 ans ILAT

Impôt Foncier : 18,9 €/m²/an (base 2024)
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 1 terme de loyer (soit 3 mois de loyer HT)
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.

Information sur le Bail :

Frais de rédaction d'acte à la charge du Preneur : -500 euros pour un loyer annuel total en dessous de 15 000 euros HT/HC -1 000 euros pour un loyer annuel entre 15 000 euros et 30 000 euros HT/HC -1 500 euros pour tout loyer annuel supérieur à 30 000 euros HT/HC


Prestations :

• Site cloturé
• Gardiennage et caméras de surveillance
• AGENCEMENT LOT--
• Accueil
• Sanitaires privatifs
• PRESTATIONS TECHNIQUES BUREAUX--
• Faux plafonds
• Sol PVC
• Cloisonnement amovible (selon les lots)
• Câblage informatique et téléphonique (selon les lots)
• Surface RDC : 221 m²
• Haut. libre min. ss poutre : 4 m
• Haut. libre max. ss poutre : 5 m
• Résistance sol : 2 T/m²
• Accès bâtiment : Moyens porteurs
  Aire de manoeuvre
• Nbr de portes plain pied : 1
• Equipements entrepôts : Skydome
• Ossature : Béton
• Murs périmétriques : Parpaing
• Couverture : Bac acier

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr