Location d'entrepôt de 818 m² à Évry - 91000 Réf : 13153240G-0001L

Locaux d'activités rénovés proches N7
Situé à proximité de l'autoroute A6 et des nationales N7 et N104 à Évry, EVOLIS vous propose à la location des locaux d'activités à partir de 210 m². Ces surfaces entièrement rénovées disposent d'une porte sectionnelle, d'un stationnement privatif et de bureaux en mezzanine.
Disponibles immédiatement, ces locaux sont idéaux pour les entreprises recherchant un espace moderne et fonctionnel dans une zone stratégique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Accessibilité:

Bus Réseau TICE 404, 407
RER RER D Evry-Courcouronnes
Route N104, N7
Autoroute A6
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	326				selon l'indice des loyers commerciaux (ILC)
RDC	Bureaux	51				selon l'indice des loyers commerciaux (ILC)
RDC	Parkings					selon l'indice des loyers commerciaux (ILC)
30	Activités	377	Loué	120 m²/an HT HC	24,61 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers commerciaux (ILC)
RDC	Activités	169				selon l'indice des loyers commerciaux (ILC)
RDC	Bureaux	52				selon l'indice des loyers commerciaux (ILC)
RDC	Parkings					selon l'indice des loyers commerciaux (ILC)
Total Cellule Lot 22	Activités	221	Immédiate	125 m²/an HT HC	24,6 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers commerciaux (ILC)
RDC	Activités	170				selon l'indice des loyers commerciaux (ILC)
RDC	Bureaux	50				selon l'indice des loyers commerciaux (ILC)
RDC	Parkings					selon l'indice des loyers commerciaux (ILC)
Total Cellule Lot 34	Activités	220	Loué	120 m²/an HT HC	24,61 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers commerciaux (ILC)

Impôt Foncier : 18,9 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Prestations :

• Site clos par portail
• Façade parement en brique et bardage
• Toiture 2 pans avec couverture bac acier
• Rénovation totale des cellules et du site
• Réfection peintures murs et sol.
• Portes sectionnelles neuves
• Aérothermes
• Bureaux au RDC et en Mezzanine
• Faux plafond avec pavés LED
• Baie informatique
• Radiateur électrique à inertie
• Réfection des façades (à venir)
• Installation vidéosurveillance en extérieur
• Portails neufs avec contrôle d'accès
• Surface RDC : 818 m²
• Haut. libre min. ss poutre : 4,8 m
• Haut. libre max. ss poutre : 6 m
• Nbr de portes plain pied : 1
• Equipements entrepôts : Luminaires LED
• Ossature : Métallique
• Murs périmétriques : Double bardage

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement(s) de Parking: 2 extérieurs 2 extérieurs 2 extérieurs