Location d'entrepôt de 696 m² à Fleurieu-sur-Saône - 69250 Réf : 12583330G-0005L

IDEAL POUR ARTISAN OU PME/PMI
Immeuble PARC GUIMET
Evolis vous propose sur la commune de Fleurieu sur Saône, 2 lots d'activités de 290 m² et 406 m², sur un site équipé de la fibre, disposant d'une micro-crèche, d'un snack ainsi que d'une salle de sport.


Le lot B01 se compose d'un atelier chauffé au gaz d'environ 167 m² avec portail électrique + mezzanine d'environ 100 m² 4 bureaux meublés dont 2 avec climatisations réversibles.
Le lot A01 se compose d'un atelier de 216 m² avec 2 portails électriques et 2 pièces aménagées dont une avec un évier, 2 mezzanines d'environ 70 m² au total 120 m² de bureaux à l'étage, meublés, climatisations réversibles, kitchenette.
Sans plus attendre contactez-nous pour une visite !

Accessibilité:

Autoroute A 5 km de l'échangeur de l'A46 (Rocade Est). A 1,5 km de Neuville-sur-Saône
SNCF Gare TER de Couzon au Mont-d'Or à 1,5 km
Bus 40 - 50 et 70 à 130 m
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	406	MAI 2024	98,52 HT/HC/m²/an		Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	290	Immédiate	81,72 HT/HC/m²/an		Dérogatoire uniquement (1 an renouvelable 2 fois) Indice ILAT

Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Prestations :

• Parquet
• Carrelage
• Plinthes périphériques
• Câblage informatique et téléphonique
• Prises RJ45
• Chauffage par aérotherme gaz
• Climatisation réversible
• Charge au sol : 1 tonne /m²
• Rampe de plain-pied
• Quai :
• Porte sectionnelle de plain-pied :
• Dimensions porte : 4 (H) x4 (L) m
• Cuisine
• Tarif bleu
• meublés
• Surface RDC : 696 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr