Location d'entrepôt de 1 351 m² à Fresnes - 94260 Réf : 163385-0

A VENDRE OU A LOUER - Rare sur le secteur! CBRE vous propose sur la commune de Fresnes (94), un bâtiment indépendant à usage d'activités avec bureaux d'accompagnement, d'une superficie totale de 1 351 m² non divisibles. Accès gros porteurs, portes sectionnelles de plain-pied. Belle hauteur sous plafond jusqu'à 7 m. A proximité des axes routiers et du RER C. Disponibilité immédiate.
Mener à bien son projet d'implantation pour une activité industrielle doit passer par des locaux adaptés à ses besoins. Si cet entrepôt/local d'activités à vendre ou à louer dans le 94 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la vente ou à la location, adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier, que ce soit un entrepôt, un local industriel, de stockage ou bien un local d'activités.

Accessibilité:

Route A6 - A86 - A106 - D165
RER Ligne C Rungis la Fraternelle
Bus CIMETIERE DE FRESNES (V4), ALLEE DU PLATEAU (186)
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
	Activités	565	Immédiate	116,44 m²/an HT HC		Indice ILAT
	Bureaux	120	Immédiate	116,44 m²/an HT HC		Indice ILAT
Total Cellule 7	Activités	685	Immédiate	116,44 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
	Activités	400	Immédiate	116,44 m²/an HT HC		Indice ILAT
	Bureaux	200	Immédiate	116,44 m²/an HT HC		Indice ILAT
	Locaux sociaux	66	Immédiate	116,44 m²/an HT HC		Indice ILAT
Total Cellule 9	Activités	666	Immédiate	116,44 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT

Régime Fiscal : T.V.A.
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Prestations :

• Sol : dalle béton
• Structure/ossature : métallique
• Hauteur sous plafond : 6 à 7 m
• Nombre de portes de plain-pied : 2
• Une porte coulissante
• Une porte sectionnelle
• Accès moyens porteurs
• Accès gros porteurs
• Pont roulant 3.2T
• Eclairage zénithal
• Fibre optique
• Bureaux cloisonnés bardage double peau
• Chauffage : gaz et fuel
• Surface terrain : 2020

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr