Location d'entrepôt de 979 m² à Fresnes - 94260 Réf : 163659-0L

LOGISTIQUE URBAINE - CBRE vous propose à louer, un entrepôt/local d'activités avec bureaux d'accompagnement, réparti en lots. Situé sur la commune de Fresnes dans le département du Val de Marne (94), à seulement 14 km de Paris, à proximité de l'autoroute A86, sur la ligne C du RER d'Île-de-France, et à 6 km de l'aéroport d'Orly, ce local industriel est édifié sur un site clos et sécurisé, dispose de portes sectionnelles, d'une hauteur de 4.1 m et de places de parking. Idéal logistique dernier km. Belle surface de 979 m² divisibles à partir de 459 m². Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 94 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.

Accessibilité:

Autoroute A86 - A6
Bus VOIE DES LAITIERES (396)
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	278	Immédiate	155 m²/an HT HC	26,4 HT/m²/an	Indice ILAT
1	Bureaux	181	Immédiate	155 m²/an HT HC	26,4 HT/m²/an	Indice ILAT
Total Cellule E10.2	Activités	459	Immédiate	155 m²/an HT HC	26,4 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	422	Immédiate	155 m²/an HT HC	26,4 HT/m²/an	Indice ILAT
1	Bureaux	98	Immédiate	155 m²/an HT HC	26,4 HT/m²/an	Indice ILAT
Total Cellule 1.5	Activités	520	Immédiate	155 m²/an HT HC	26,4 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 16,9 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 3,3 €/m²/an

Prestations :

• Hauteur sous poutre : 4.1 m
• Eclairage zénithal
• Climatisation
• Faux-plafonds
• Faux-planchers
• Chauffage
• Bureaux cloisonnés
• Nombre de portes de plain-pied : 2
• Accès moyens porteurs
• Ascenseur
• Monte-charge
• Site bien implanté
• Gardiennage
• Sanitaires
• Places de parking selon lot
• Patio privé
• Possibilité de travaux de rénovation sur mesure
• RDC curé le 15/06/22
• Surface terrain : 0

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr